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Des loyers encore plus élevés ?

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Des loyers encore plus élevés ?

Le lobby immobilier a un plan sournois. Il souhaite tout d'abord restreindre drastiquement la sous-location, un type de contrat qui a fait ses preuves, puis faciliter les résiliations en cas de besoin propre du bailleur. La raison : le lobby immobilier veut augmenter ses rendements par tous les moyens. En expulsant plus facilement les locataires, les bailleurs veulent s’enrichir toujours plus. C’est pourquoi il faut voter 2 x NON le 24 novembre !

Trois raisons de s'opposer à l'affaiblissement des droits des locataires

2x Non à l’affaiblissement des droits des locataires ! 

Les résiliations ne doivent en aucun cas être facilitées. Les locataires qui font face à une résiliation de leur bail ne perdent pas qu'une adresse postale : elles et ils perdent leur foyer.

2x Non à des loyers encore plus élevés !

Plus il y a de changements de locataires, plus les loyers augmentent. En facilitant les résiliations, les loyers continueront donc d’exploser. Nous devons inverser cette tendance.

2x Non à des rendements encore plus indécents pour les sociétés immobilières !

Les prix des loyers ont explosé au cours des 18 dernières années, alors qu’ils auraient dû fortement diminuer en raison des taux d’intérêts historiquement bas et de la faible inflation. Pourtant, les rendements obtenus par les sociétés immobilières sur le dos des locataires n’ont fait qu’augmenter. C’est le moment de dire stop !

 

Ces modifications du droit de bail ne sont qu’un début. Avec toute une série d’interventions au Parlement, le lobby immobilier veut continuer à vider le droit de bail de sa substance. Nous devons mettre un terme à cette tactique du salami.

FAQ

Le lobby de l’immobilier veut continuer à saper la protection des locataires par toute une série de modifications législatives, planifiées de longue date. Le procédé est sournois : le lobby immobilier a sciemment renoncé à regrouper les révisions de loi en un seul projet, comme c’est habituellement le cas. Ainsi, chaque modification de loi doit faire l’objet d’un référendum individuel. 

Aujourd’hui, il est déjà possible de résilier un bail en faisant valoir un besoin propre. Les propriétaires qui louent un logement et souhaitent le récupérer pour leur utilisation ou celle de leurs proches peuvent résilier le bail des locataires en respectant les délais légaux.

À l’avenir, pour pouvoir résilier le bail des locataires, le besoin propre ne devra plus être urgent. Cet affaiblissement de la protection contre les résiliations est dangereux, en particulier pour les familles et les personnes âgées !

La loi actuelle répond de manière souple aux besoins des locataires, et permet de combattre les abus.  Aujourd’hui déjà, les locataires doivent recueillir le consentement de la partie bailleresse pour sous-louer leur logement. En outre, il est déjà interdit de demander des loyers trop élevés pour l’objet sous-loué.

La révision vise à restreindre massivement la sous-location, un type de contrat important qui a pourtant fait ses preuves. Elle concerne les jeunes, mais aussi de très nombreuses PME. Avec la modification, les bailleurs peuvent prendre des décisions presque arbitraires, et chasser les locataires de leur logement, dans les 30 jours seulement, sans réelle raison !

Participer

Nous avons besoin de vous pour gagner ces votations ! Aidez-nous et engagez-vous dès maintenant pour voter et faire voter 2x NON à l’attaque contre les locataires.

 

Conférences d'information

 

Date : 28 octobre

Début : 19h00

Lieu : Buvette de la salle de la Gare (Avenue de la Gare 60, 1870 Monthey)

Participant(e)s : Jessica Jaccoud (conseillère nationale PS/VD) et Guillaume Sonnati (candidat à l’exécutif PS/VS)

        Organisation conjointe PS Monthey et PS du Chablais vaudois.

S’inscrire

Date : 29 octobre
Début : 19h30
Lieu : L’archipel – Salle Rouge (Rue de l’Industrie 57, 1950 Sion)

Oratrice : Jessica Jaccoud (conseillère nationale PS/VD)

S’inscrire

Date : 30 octobre
Début : 20h00
Lieu : Salle Jean-Villard Gilles (Place Chauderon 5, 1003 Lausanne)

Oratrice : Jessica Jaccoud (conseillère nationale PS/VD)

S’inscrire

Date : 31 octobre
Début : 20h00
Lieu : Restaurant le Florissant (Avenue de Florissant 28, 1020 Renens)

Oratrice : Jessica Jaccoud (conseillère nationale PS/VD)

S’inscrire

Date : 4 novembre
Début : 19h30
Lieu : Association portugaise de Nyon, Rue Perdtemps 5, 1260 Nyon

Oratrice : Jessica Jaccoud (conseillère nationale PS/VD)

S’inscrire

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Questions fréquentes

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  • La plupart des sections organisent régulièrement des assemblées générales pour discuter de thèmes et d’activités politiques actuels. La participation à ces réunions est bien sûr également totalement volontaire. Mais c’est toujours une occasion d’y rencontrer de nouvelles personnes.
  • Si un thème te touche particulièrement, tu peux t’engager dans une commission thématique du PS Suisse ou de ton parti cantonal, ou encore dans l’une des sous-organisations telles que les Femmes socialistes, le PS Migrant-es, le PS 60+ ou le PS queer.
  • Il y a aussi souvent la possibilité d’assumer une fonction interne au parti, par exemple au sein du comité de ta section.
  • Si tu le souhaites discuter d’une candidature à une fonction publique, par exemple à la commission scolaire de ta commune, tu peux prendre contact avec ta section.

Afin de réaliser ses actions et son travail politique, le PS compte surtout sur l’engagement de ses membres. Mais la défense de nos valeurs nécessite aussi des moyens financiers.
Les cotisations des membres sont fixées, différemment, par les partis cantonaux et les sections locales et dépendent de ton revenu imposable. Nous suivons nos propres exigences politiques : celle ou celui qui gagne peu, paie peu, et celle ou celui qui gagne beaucoup, participe davantage aux coûts du parti et de sa politique.
En règle générale, les cotisations annuelles sont de l’ordre de 80 CHF pour les personnes à faible revenu et progressent à quelques centaines de francs pour les personnes à haut revenu.
Ces cotisations sont perçues annuellement.

Bien sûr ! Il n’est absolument pas nécessaire de posséder le passeport suisse pour pouvoir adhérer au PS.
Toute personne vivant en Suisse doit pouvoir participer aux débats politiques.

Tu as différentes possibilités de t’engager. Si tu veux être actif-ve au niveau local, adresse-toi à la section de ta commune de domicile.
C’est aussi le lieu le plus adapté pour t’engager dans une fonction publique ou un service au sein de l’administration (Conseil communal, Commission scolaire, Commission sociale…)
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Il suffit de manifester ton intérêt aux responsables de ta section. C’est la section qui désigne les candidat-es du PS pour des fonctions publiques.
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